VerkochtOPEN HUIS: 17-06 Kruisstraat 4 Krommenie 1561 PJ

OPEN HUIS: 17 juni 2025, 14:15 - 15:15

Ben je een liefhebber van karakteristieke en unieke woningen? Dan is deze uitgebouwde HOEKWONING met vernieuwde fundering geknipt voor jou. De woning is door de huidige bewoners met veel liefde onderhouden en gerenoveerd. Het is een sfeervol huis met een optimale privacy. Je kunt de woning zo betrekken. Daarnaast ligt het huis in een fijne, kindvriendelijke straat, waar mensen nog naar elkaar omkijken. De zonnige tuin biedt een optimale privacy, is voorzien van een buitendouche en een zespersoons jacuzzi (ter overname). Dat wordt heerlijk genieten in de zomermaanden. De auto kun je kwijt in de afgesloten zijtuin en je hebt ook nog eens de beschikking over een fijne, ruime schuur. Ideaal om een hobby uit te oefenen. Een prachtige woning op een ideale plek. We nemen je mee:

• Woongenot: 82,2 m2
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Dakopbouw en dakkapellen
• Drie fijne ruime slaapkamers
• Eigentijds sanitair
• Afgesloten en omheinde zijtuin met evt. plaats voor een auto/ aanhangwagen
• Ruime, beschutte achtertuin met buitendouche en zespersoons jacuzzi (ter overname)
• Achtertuin heeft geen inkijk. Optimale privacy
• Ruime goed onderhouden berging met krachtstroom, ideaal als hobbyruimte
• Gelegen in fijne, kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de zijtuin met hoge schutting en brede toegangsdeur bereiken we de achtertuin en de voordeur van de woning. In de bestrate zijtuin is plaats voor het parkeren van een auto.
Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met aangebouwde keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde raampartijen en aan de zijmuur openslaande deuren naar de zijtuin. Aan de achterzijde is in de aanbouw de moderne keuken gesitueerd. De dubbele rechte keuken heeft lime groenen fronten en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken heeft twee raampartijen met sfeervolle ramen met roedeverdeling. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel met uitzicht op de achtertuin. Er ligt een mooie pvc vloer met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie fijne, goed afgewerkte slaapkamers aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en heeft een vaste kast. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (nieuwe kozijnen 2022/2024) en liggen aan de voorzijde. Alle drie de kamers hebben een mooie lichtinval. In de eigentijdse badkamer (2023) tref je een breed badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche aan. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tuin:
De woning heeft een bestrate, ruime en beschutte zijtuin en een achtertuin met optimale privacy. Je vind hier een fijne loungeplek op een grasveldje, een buitendouche en een zespersoons jacuzzi (ter overname). Je hebt in de tuin geen inkijk. Achterin de tuin staat een goed onderhouden schuur/berging met elektra, voorzien van een mooie ruimte voor het stallen van een motor.

Parkeren:
Aan de voorzijde van de woning op eigen terrein en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze INSTAPKLARE hoekwoning (1925) is gelegen aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer in de Noorderhoofdbuurt, bijna direct in de oude dorpskern. De supermarkt vind je op 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Dichtbij huis bevinden zich ook enkele restaurantjes. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Je woont hier op slechts enkele minuten lopen van het Agathepark en de diverse sportfaciliteiten van Krommenie zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar.
De bushalte vind je op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op minder dan 10 minuten fietsen bevindt. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A9, die naar onder meer Alkmaar en Haarlem leidt. Ook het strand en de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 zijn goed bereikbaar

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden en comfortabele, karakteristieke HOEKWONING met zijtuin en zonnige achtertuin met
optimale privacy
• Goed geïsoleerd en voorzien van krachtstroom
• 10 zonnepanelen
• Energielabel: C
• Parkeren op eigen terrein
• Lijst met data van diverse renovaties in te zien bij makelaar
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Fundering hersteld in 2022
• Volle eigendom